Difference between revisions of "Licencia de apertura y actividad"

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(Aquí intenté re-contactarles por teléfono tras la primera reunión de viabilidad y fue imposible, nunca cogen el teléfono. Necesidad de ir físicamente allí para cualquier duda.)
 
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1. Caso toda la superficie sobre y bajo rasante.  
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* Según Real Decreto 2267/2004 INCENDIOS
 
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Vamos al TIPO A y riesgo BAJO. Entonces en el punto (1) vemos que si el sector de incendio está bajo rasante el límite es de 400 m2.
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Industrial: TIPO A y riesgo BAJO. Imposibilidad de dar de alta cualquier porcentaje de superficie bajo rasante, ya que implicaría demasiadas obras y presupuesto:
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Nosotros tenemos en total unos 500 m2, de los cuales la mitad están bajo rasante, con lo que creo que habría dos opciones:
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* Re-hacer escalera para que cumpla normativa (ancho 1m y cabezada).
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**Nos admiten los 500 m2 como un único sector de incendios, ya que la mitad no está bajo rasante.
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* Cambia instalación eléctrica planta alta y baja.
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**Hacer un único sector de incendios de 400 m2, quitando 100 de la planta sótano que formaría otro sector de incendios.
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* Acondicionamiento planta baja.
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Hay que intentar por todos los medios que la planta bajo y sótano sean un único sector de incendios pq simplifica enormemente todo:
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* Cerrar escalera en caja RF120 y instalar ventilación forzada desde lucernario a patio. (hueco en el pavés)(Ver 10.1.b. NBE/CPI/96)
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**No hay que poner escalera de emergencia sectorizada con vestíbulos de independencia
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*Ubicar en planta alta toda actividad en espacio cerrado RF 120 y con vestíbulo. Sólo podría haber actividad de tipo oficina y ni siquiera estamos seguros. (Ver 10.1.d NBE/CPI/96)
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**Sólo habría que asegurar que la distancia de evacuación, hasta la salida, desde cualquier lugar del local sea menor de 25 metros. Esto lo podemos conseguir con una escalera a la entrada a la derecha, que al no atravesar sectores de incendio diferentes no tiene que estar sectorizada, y por lo tanto puede ser vista.
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* Reducir la superficie de la planta bajo rasante para asegurar que la distancia desde cualquier punto de dicha planta a la salida al exterior del edificio, no es superior a los 35m (Ver Real Decreto 2267/2004 artículo 6.3.)
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Mantenemos el hueco del montacargas y por lo tanto la iluminacion natural existente.
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* Realizar dos sectores de incendios, según DB SI siempre que hay una parte bajo rasante, esa parte bajo rasante se debe considerar sector independiente.
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En caso de en un futuro querer dar de alta la superficie bajo rasante, habría que asegurar que la distancia de evacuación, hasta la salida, desde cualquier lugar del local sea menor de 25 metros. Esto lo podemos conseguir con una escalera a la entrada a la derecha, COMPROBAR 'que al no atravesar sectores de incendio diferentes no tiene que estar sectorizada, y por lo tanto puede ser vista.''Esto permitiría mantener el hueco del montacargas y por lo tanto la iluminacion natural existente.
  
 
*PROYECTO TÉCNICO
 
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**Baja Tensión: Es el proyecto de electricidad
 
**Baja Tensión: Es el proyecto de electricidad
 
**Protección de incendios: la palabra misma lo dice... recorridos de evacuación ... extintores...
 
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**Licencia de Actividad: En este hay un pokito de mezcla de todo...
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**Licencia de Actividad: En este hay un poquiito de mezcla de todo...
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''' OPCiÓN Uso Terciario: (menos restrictivo) Otros Usos Terciarios (recomendación de un técnico del ayuntamiento del AGLA)'''
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''' OPCiÓN Uso Dotacional: con educación no reglada (recomendación de un técnico del ayuntamiento del AGLA)'''
  
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Uso Terciario: (menos restrictivo) Otros Usos Terciarios (recomendación de un técnico del ayuntamiento del AGLA)
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[[PROYECTO TÉCNICO]]
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Uso Dotacional: con educación no reglada (recomendación de un técnico del ayuntamiento del AGLA)
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Personas implicadas en la gestión: Sara

ECLUS contactadas:

Listado de ECLUS de Madrid: [1].

AUCATEL 915426741 Marqués de Urquijo 27, 1ªPlanta (Nos la han recomendado, parecen majos)

STT 91 741 46 82 Maestro Victoria, 3. (Aquí intenté re-contactarles por teléfono tras la primera reunión de viabilidad y fue imposible, nunca cogen el teléfono. Necesidad de ir físicamente allí para cualquier duda.)

OPCIONES

OPCiÓN USO INDUSTRIAL

1. Caso toda la superficie sobre y bajo rasante.

  • Según Real Decreto 2267/2004 INCENDIOS
    • "Tipo A: el establecimiento industrial ocupa parcialmente un edificio que tiene, además , otros establecimientos, ya sean estos de uso industrial ya de otros usos. " (Comparte estructura portante común con otros establecimientos.)
    • Un sector de incendios de no más de 400m2. Tabla 2.1.
    • Riesgo bajo, ya que según tabla 2.2 del Real Decreto 2267/2004 la actividad de riesgo medio no está permitida bajo rasante.
    • Condiciones de estabilidad al fuego de las estructuras portantes. Según tabla 2.2: planta sótano R120 y planta sobre rasante R90. http://www6.uniovi.es/usr/fblanco/TemaII.2.3.6.TERMICAS.ResistenciaFuego.pdf
  • Conclusión:

Industrial: TIPO A y riesgo BAJO. Imposibilidad de dar de alta cualquier porcentaje de superficie bajo rasante, ya que implicaría demasiadas obras y presupuesto:

  • Re-hacer escalera para que cumpla normativa (ancho 1m y cabezada).
  • Cambia instalación eléctrica planta alta y baja.
  • Acondicionamiento planta baja.
  • Cerrar escalera en caja RF120 y instalar ventilación forzada desde lucernario a patio. (hueco en el pavés)(Ver 10.1.b. NBE/CPI/96)
  • Ubicar en planta alta toda actividad en espacio cerrado RF 120 y con vestíbulo. Sólo podría haber actividad de tipo oficina y ni siquiera estamos seguros. (Ver 10.1.d NBE/CPI/96)
  • Reducir la superficie de la planta bajo rasante para asegurar que la distancia desde cualquier punto de dicha planta a la salida al exterior del edificio, no es superior a los 35m (Ver Real Decreto 2267/2004 artículo 6.3.)
  • Realizar dos sectores de incendios, según DB SI siempre que hay una parte bajo rasante, esa parte bajo rasante se debe considerar sector independiente.

En caso de en un futuro querer dar de alta la superficie bajo rasante, habría que asegurar que la distancia de evacuación, hasta la salida, desde cualquier lugar del local sea menor de 25 metros. Esto lo podemos conseguir con una escalera a la entrada a la derecha, COMPROBAR 'que al no atravesar sectores de incendio diferentes no tiene que estar sectorizada, y por lo tanto puede ser vista.Esto permitiría mantener el hueco del montacargas y por lo tanto la iluminacion natural existente.

  • PROYECTO TÉCNICO
    • Registro Industrial: Hay que notificar el uso que se le va a dar e Industria lo tienes que validar
    • Baja Tensión: Es el proyecto de electricidad
    • Protección de incendios: la palabra misma lo dice... recorridos de evacuación ... extintores...
    • Licencia de Actividad: En este hay un poquiito de mezcla de todo...

2. Caso toda la superficie sobre y bajo rasante.

OPCiÓN Uso Terciario: (menos restrictivo) Otros Usos Terciarios (recomendación de un técnico del ayuntamiento del AGLA) OPCiÓN Uso Dotacional: con educación no reglada (recomendación de un técnico del ayuntamiento del AGLA)

PROYECTO TÉCNICO

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