Difference between revisions of "Licencia de apertura y actividad"

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(Aquí intenté re-contactarles por teléfono tras la primera reunión de viabilidad y fue imposible, nunca cogen el teléfono. Necesidad de ir físicamente allí para cualquier duda.)
 
(Aquí intenté re-contactarles por teléfono tras la primera reunión de viabilidad y fue imposible, nunca cogen el teléfono. Necesidad de ir físicamente allí para cualquier duda.)
  
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''' CONSULTAS:  consultas realizadas a distintas personas profesionales del sector'''
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''' OPCiÓN USO INDUSTRIAL '''
  
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''1. Consulta a Javier Contonente''
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1. Caso toda la superficie sobre y bajo rasante.  
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1.1.USO:
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Parece que lo más lógico es el industrial, y lo primero que hay que hacer es determinar el nivel de riesgo: que puede ser bajo, medio o alto. Lo fácil sería ir al medio, que es lo normal, pero en nuestro caso  estamos obligados ir a riesgo bajo para poder legalizar el sótano, pq en riesgo medio y alto el sótano no está admitido: dentro del tipo A que es el nuestro (real decreto 2267 Reglamento de seguridad contra incendios en los establecimientos industriales.)
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**Problema del uso industrial, superficie menor a 250m2 en el distrito de Argnazuela.
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otros USOS:
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Uso Terciario: (menos restrictivo) Otros Usos Terciarios (recomendación de un técnico del ayuntamiento del AGLA)
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Uso Dotacional: con educación no reglada (recomendación de un técnico del ayuntamiento del AGLA)
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1.2.SECTORIZACIÓN:
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* Según Real Decreto 2267/2004 INCENDIOS
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Hay una tabla en este real decreto que habla de esto:
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** "Tipo A: el establecimiento industrial ocupa parcialmente un edificio que tiene, además , otros establecimientos, ya sean estos de uso industrial ya de otros usos. " (Comparte estructura portante común con otros establecimientos.)
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** Un sector de incendios de no más de 400m2. Tabla 2.1.
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** Riesgo bajo, ya que según tabla 2.2 del Real Decreto 2267/2004 la actividad de riesgo medio no está permitida bajo rasante.
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** Condiciones de estabilidad al fuego de las estructuras portantes. Según tabla 2.2: planta sótano R120 y planta sobre rasante R90. http://www6.uniovi.es/usr/fblanco/TemaII.2.3.6.TERMICAS.ResistenciaFuego.pdf
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*Conclusión:
 
Vamos al TIPO A y riesgo BAJO. Entonces en el punto (1) vemos que si el sector de incendio está bajo rasante el límite es de 400 m2.
 
Vamos al TIPO A y riesgo BAJO. Entonces en el punto (1) vemos que si el sector de incendio está bajo rasante el límite es de 400 m2.
 
Nosotros tenemos en total unos 500 m2, de los cuales la mitad están bajo rasante, con lo que creo que habría dos opciones:
 
Nosotros tenemos en total unos 500 m2, de los cuales la mitad están bajo rasante, con lo que creo que habría dos opciones:
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Nos admiten los 500 m2 como un único sector de incendios, ya que la mitad no está bajo rasante.
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**Nos admiten los 500 m2 como un único sector de incendios, ya que la mitad no está bajo rasante.
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Hacer un único sector de incendios de 400 m2, quitando 100 de la planta sótano que  formaría otro sector de incendios.
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**Hacer un único sector de incendios de 400 m2, quitando 100 de la planta sótano que  formaría otro sector de incendios.
 
Hay que intentar por todos los medios que la planta bajo y sótano sean un único sector de incendios pq simplifica enormemente todo:
 
Hay que intentar por todos los medios que la planta bajo y sótano sean un único sector de incendios pq simplifica enormemente todo:
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No hay que poner escalera de emergencia sectorizada con vestíbulos de independencia
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**No hay que poner escalera de emergencia sectorizada con vestíbulos de independencia
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Sólo habría que asegurar que la distancia de evacuación, hasta la salida, desde cualquier lugar del local sea menor de 25 metros. Esto lo podemos conseguir con una escalera a la entrada a la derecha, que al no atravesar sectores de incendio diferentes no tiene que estar sectorizada, y por lo tanto puede ser vista.
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**Sólo habría que asegurar que la distancia de evacuación, hasta la salida, desde cualquier lugar del local sea menor de 25 metros. Esto lo podemos conseguir con una escalera a la entrada a la derecha, que al no atravesar sectores de incendio diferentes no tiene que estar sectorizada, y por lo tanto puede ser vista.
 
Mantenemos el hueco del montacargas y por lo tanto la iluminacion natural existente.
 
Mantenemos el hueco del montacargas y por lo tanto la iluminacion natural existente.
  
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todo esto habría que hablarlo con el técnico de licencias de la junta municipal de distrito a ver que le parece... no sé si ya le habeis visitado, pero en cuanto tengamos una idea de lo que queremos hay que ir a verle y vendérsela!
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*PROYECTO TÉCNICO
  
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1.3.PROYECTO TÉCNICO
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**Registro Industrial: Hay que notificar el uso que se le va a dar e Industria lo tienes que validar
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**Baja Tensión: Es el proyecto de electricidad
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**Protección de incendios: la palabra misma lo dice... recorridos de evacuación ... extintores...
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**Licencia de Actividad: En este hay un pokito de mezcla de todo...
  
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Me comenta mi colega que hay que entregar un proyecto firmado por un ingeniero industrial (parece que solo vale esa titulación aunque hay que verificarlo)
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Uso Terciario: (menos restrictivo) Otros Usos Terciarios (recomendación de un técnico del ayuntamiento del AGLA)
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El proyecto en realidad consta de 4:
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Uso Dotacional: con educación no reglada (recomendación de un técnico del ayuntamiento del AGLA)
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Registro Industrial: Hay que notificar el uso que se le va a dar e Industria lo tienes que validar
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Baja Tensión: Es el proyecto de electricidad
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Protección de incendios: la palabra misma lo dice... recorridos de evacuación ... extintores...
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Licencia de Actividad: En este hay un pokito de mezcla de todo...
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Revision as of 11:47, 5 August 2013

Personas implicadas en la gestión: Sara

ECLUS contactadas:

Listado de ECLUS de Madrid: [1].

AUCATEL 915426741 Marqués de Urquijo 27, 1ªPlanta (Nos la han recomendado, parecen majos)

STT 91 741 46 82 Maestro Victoria, 3. (Aquí intenté re-contactarles por teléfono tras la primera reunión de viabilidad y fue imposible, nunca cogen el teléfono. Necesidad de ir físicamente allí para cualquier duda.)

OPCiÓN USO INDUSTRIAL

1. Caso toda la superficie sobre y bajo rasante.

  • Según Real Decreto 2267/2004 INCENDIOS
    • "Tipo A: el establecimiento industrial ocupa parcialmente un edificio que tiene, además , otros establecimientos, ya sean estos de uso industrial ya de otros usos. " (Comparte estructura portante común con otros establecimientos.)
    • Un sector de incendios de no más de 400m2. Tabla 2.1.
    • Riesgo bajo, ya que según tabla 2.2 del Real Decreto 2267/2004 la actividad de riesgo medio no está permitida bajo rasante.
    • Condiciones de estabilidad al fuego de las estructuras portantes. Según tabla 2.2: planta sótano R120 y planta sobre rasante R90. http://www6.uniovi.es/usr/fblanco/TemaII.2.3.6.TERMICAS.ResistenciaFuego.pdf
  • Conclusión:

Vamos al TIPO A y riesgo BAJO. Entonces en el punto (1) vemos que si el sector de incendio está bajo rasante el límite es de 400 m2. Nosotros tenemos en total unos 500 m2, de los cuales la mitad están bajo rasante, con lo que creo que habría dos opciones:

    • Nos admiten los 500 m2 como un único sector de incendios, ya que la mitad no está bajo rasante.
    • Hacer un único sector de incendios de 400 m2, quitando 100 de la planta sótano que formaría otro sector de incendios.

Hay que intentar por todos los medios que la planta bajo y sótano sean un único sector de incendios pq simplifica enormemente todo:

    • No hay que poner escalera de emergencia sectorizada con vestíbulos de independencia
    • Sólo habría que asegurar que la distancia de evacuación, hasta la salida, desde cualquier lugar del local sea menor de 25 metros. Esto lo podemos conseguir con una escalera a la entrada a la derecha, que al no atravesar sectores de incendio diferentes no tiene que estar sectorizada, y por lo tanto puede ser vista.

Mantenemos el hueco del montacargas y por lo tanto la iluminacion natural existente.

  • PROYECTO TÉCNICO
    • Registro Industrial: Hay que notificar el uso que se le va a dar e Industria lo tienes que validar
    • Baja Tensión: Es el proyecto de electricidad
    • Protección de incendios: la palabra misma lo dice... recorridos de evacuación ... extintores...
    • Licencia de Actividad: En este hay un pokito de mezcla de todo...

Uso Terciario: (menos restrictivo) Otros Usos Terciarios (recomendación de un técnico del ayuntamiento del AGLA) Uso Dotacional: con educación no reglada (recomendación de un técnico del ayuntamiento del AGLA)

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